1983〜1993年築, 専有面積54.83㎡〜74.83㎡の平均販売価格
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ライツシティ東寝屋川弐番館
大阪府寝屋川市梅が丘一丁目
/ 寝屋川公園駅 徒歩11分
1988年築 / 11階建 / 211戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,339万円
20.7万円/㎡
908
1,195
1,482
1,770
AI査定結果
推定相場価格
1,339万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,195万円〜1,482万円
18.4万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月29日
ライツシティ東寝屋川弐番館
1,200万円（18.5万円/㎡）/ 4階 / 64.83㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は18.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,200万円 | 18.5万円 | 4階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 1,498万円 | 19.0万円 | 6階 | 78.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 1,498万円 | 19.0万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2026/01/25 | 750万円 | 11.4万円 | 11階 | 65.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 1,590万円 | 24.2万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,590万円 | 24.2万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,080万円 | 16.5万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,690万円 | 25.7万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,180万円 | 18.2万円 | 9階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,690万円 | 26.1万円 | 2階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,280万円 | 16.3万円 | 11階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,690万円 | 26.1万円 | 1階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 950万円 | 14.7万円 | 7階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,100万円 | 17.0万円 | 4階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 680万円 | 10.5万円 | 9階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 999万円 | 15.4万円 | 7階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 980万円 | 14.9万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,280万円 | 19.7万円 | 9階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 980万円 | 14.9万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,690万円 | 25.7万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,150万円 | 17.7万円 | 7階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,350万円 | 20.6万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 950万円 | 14.5万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 1,080万円 | 15.2万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 880万円 | 13.4万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 15.0万円 | 6階 | 78.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 17.3万円 | 7階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 998万円 | 15.2万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ライツシティ東寝屋川弐番館 寝屋川市梅が丘一丁目 | 寝屋川公園駅11分 | 1,200万円 | 18.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 211戸 | RC |
| 2026/04/28 | シティハイツねやがわII番館 寝屋川市葛原新町 | 寝屋川市駅20分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.18㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 206戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 日光ハイツ香里第5 寝屋川市池田二丁目 | 寝屋川市駅22分 | 1,390万円 | 21.7万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 192戸 | SRC |
| 2026/03/17 | オークヒルズ香里六番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 173戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ライツシティ東寝屋川壱番館 寝屋川市梅が丘一丁目 | 寝屋川公園駅11分 | 1,100万円 | 17.0万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 211戸 | RC |
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